Residencial GALVANI
Avda. de Elvas, 06006 Badajoz
Promoción de 66 viviendas, de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.
Situado en un entorno estratégico de importante desarrollo para la ciudad, tu nuevo hogar se ha proyectado en un lugar que consolida su carácter e identidad propia, en el que podrá disfrutar de servicios de todo tipo y áreas de esparcimiento: Universidad, Hospital Universitario, centros comerciales, así como el río Guadiana, su parque y el carril bici.
Un barrio en expansión, cada vez más moderno, donde las distancias con el resto de la ciudad y la autovía A-5 hacen de éste un enclave único en el que desearás vivir.
CARACTERÍSTICAS
Residencial Galvani ofrece 66 viviendas de 1 a 4 dormitorios con plazas de garaje y trasteros dispuestas en cuatro plantas, más bajos y áticos. Estas viviendas destacan por el óptimo diseño de los espacios interiores, así como por la luminosidad, gracias a sus amplias terrazas.
En Residencial Galvani disfrutarás con tu familia o amigos de zonas verdes, nadar en la piscina de cloración salina o relajarte en las áreas sociales del conjunto. Si prefieres estar en casa y a la vez aprovechar el aire fresco, también podrás disfrutar desde tu terraza de agradables vistas hacia la zona común.
UN PROYECTO PARA NUEVOS COMIENZOS
Residencial Galvani opta por la certificación BREEAM®, el método más avanzado mundialmente para la evaluación y certificación de la sostenibilidad en la edificación. Además, emplea la energía solar para el abastecimiento de agua caliente sanitaria, hace uso de pinturas ecológicas tipo Graphenstone con capacidad de absorber el C02 y purificar el ambiente. Mientras, su diseño interior busca obtener el máximo aprovechamiento de la luz solar, bajo un concepto armónico que combina la comodidad y el diseño a partes iguales. En Residencial Galvani opta, incluso, podrás elegir entre diversas opciones de personalización de acabados. ¡Por todo ello hablamos de un gran proyecto para nuevos comienzos!
98.000 €
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Tipologías disponibles
| Planta | Dormitorios | m2 | Baños | Precio | Plano |
|---|---|---|---|---|---|
| P1 1ºD | 2 | 74,70 | 2 | 154.100€ | Ver Plano |
| P2 1ºD | 4 | 119.50 | 2 | 225.100€ | Ver Plano |
| P2 2ºD | 4 | 119,50 | 2 | 228.100€ | Ver Plano |
| P2 3ºD | 4 | 119,50 | 2 | 231.100€ | Ver Plano |
*Plazas de Garaje y Trasteros opcionales por 19.900 €
**Precios válidos salvo error tipográfico. I.V.A (10%) no incluido
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Cimentación mediante zapatas – losa de hormigón armado. Estructura de forjado reticular y pilares de hormigón armado.
FACHADA
Acabado exterior acorde a infografías, combinando ladrillo caravista, materiales cerámicos, hormigón o morteros según criterios de la Dirección de Obra, todos ellos de gran calidad y perfecta conjunción constructiva.
Hoja exterior de fábrica de ladrillo caravista o perforado de medio pie de espesor revestido con mortero de cemento, embarrado interior.
Hoja interior de tabiquería con placas de yeso laminado sobre perfilería metálica. Doble aislamiento termoacústico de lana mineral o similar.
CUBIERTAS
Planas no transitables con impermeabilización y aislamiento térmico, acabadas en grava y accesible solo para mantenimiento.
Transitables con impermeabilización y aislamiento térmico, acabadas con pavimento cerámico antideslizante.
Aislamiento con panel de poliestireno extruido de gran espesor.
TABIQUERÍA INTERIOR
Distribuciones interiores de viviendas realizadas con tabiquería de yeso laminado en cumplimiento del CTE en cuanto a aislamiento acústico, sobre estructura metálica galvanizada.
Divisiones entre viviendas, y entre viviendas y zonas comunes, realizadas mediante tabique múltiple con placas de yeso también en cumplimiento del CTE en cuanto a aislamiento térmico y acústico.
En zonas húmedas se sustituye la placa de yeso laminado estándar por placa hidrófuga.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
Pavimento continuo de tarima laminada AC5 resistente al agua en el interior de la vivienda, excepto en baños y cocina que será de material cerámico de alta calidad, con formatos a determinar por la Dirección de Obra, en vivienda con cocinas integradas en salón, se realizará salón y cocina con tarima AC5.
Alicatado en baños mediante piezas de material cerámico en formatos a determinar por la Dirección de Obra.
Rodapié de DM hidrófugo a juego con la carpintería interior.
En el portal se hará uso de pavimentos y revestimientos en piedra natural/baldosa de gres combinada con paños de espejo, con integración de la iluminación y carpinterías a determinar por la Dirección de Obra.
En garaje se hará uso de pavimento de hormigón pulido y marcado de plazas
TECHOS
Falso techo continuo de placas de yeso laminado. Registro en baños.
Pintura lisa natural tipo Graphenstone en paramentos interiores. Se trata de pinturas con ciclo de producción 100% natural. Contenido de cal de alta pureza y fibras de grafeno con capacidad de absorber el C0 2 y purificar el ambiente.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de PVC con elementos fijos y practicables mediante apertura oscilobatiente, doble acristalamiento y cajas de persianas de aluminio con aislamiento.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada blindada con cerradura y pernos de seguridad y mirilla.
Puerta de paso macizas y lisas en color blanco.
Armario empotrado con interior forrado, barra y balda para formación de maletero, con frente de hoja corredera de suelo a techo de diseño similar a las puertas de paso.
CERRAJERÍA
Puerta automática en acceso a garaje.
Barandilla metálica en escalera.
Barandillas en balcones según diseño de fachada e infografías.
CERRAJERÍA
Puerta automática en acceso a garaje.
Barandilla metálica en escalera.
Barandillas en balcones según diseño de fachada e infografías.
FONTANERIA SANITARIOS Y GRIFERIA
ACS mediante sistema de placas solares térmicas con apoyo de caldera a gas.
IInstalación de agua fría/caliente con tuberías multicapa. Llave de corte en cada vivienda, así como en zonas húmedas y desagües en PVC.
Toma de agua de lavadora y lavavajillas, bitérmicas.
Tomas de agua y desagües en patios y terrazas de áticos.
Aparatos sanitarios de alta calidad de porcelana vitrificada blanco, plato de ducha de resina antideslizante y grifería monomando Hansgrohe.
CLIMATIZACIÓN
Calefacción mediante radiadores y caldera a gas.
Instalación de aire acondicionado mediante máquina individual y conductos en falso techo.
